Marketing inmobiliario para captar producto, no solo compradores

No, y normalmente no interesa que lo haga. El portal es un escaparate enorme del lado del comprador. Donde tu inversión propia rinde mucho mejor es del lado del propietario, porque el portal apenas te ayuda a captar encargo. La mezcla sensata suele ser mantener el portal para producto y llevar tu presupuesto a captación.

Etiquetando el contacto desde el primer clic y guardando ese origen en tu CRM. Cuando el encargo se capta o la operación se firma, esa señal vuelve a la plataforma como conversión con su fecha real. Así dejas de optimizar hacia el formulario más barato y empiezas a optimizar hacia lo que acaba en escritura.

Sirve, pero el planteamiento cambia. Tú no necesitas captar producto porque ya lo tienes: necesitas cuadrar el ritmo de ventas con el calendario de obra. Eso significa campañas atadas a hitos reales, del inicio de comercialización a la entrega, y un control fino del stock que queda, no una campaña permanente.

Para que una campaña de búsqueda o de Meta tenga datos con los que optimizar, el suelo razonable está en unos 800 a 1.500 euros mensuales de medios, aparte de la gestión. Por debajo los resultados son anecdóticos. En una promoción concreta la cifra sube, porque el periodo es corto y hay que concentrar.